眼下，海南自貿(mào)港封關(guān)沖刺進(jìn)入倒計時，“十四五”規(guī)劃收官的攻堅號角已吹響。面對海南房地產(chǎn)市場低迷的嚴(yán)峻形勢，海墾實業(yè)公司以黨建為引領(lǐng)，推進(jìn)黨建與生產(chǎn)經(jīng)營深度融合。公司黨委班子帶領(lǐng)全體員工發(fā)揚(yáng)“拼”字精神，將“黨建紅”轉(zhuǎn)化為“攻堅紅”，迎難而上，于近日打響“決戰(zhàn)70天”年終沖刺攻堅戰(zhàn)，在“冷市場”中拼出發(fā)展“加速度”。
黨委一線指揮 舉旗定向破困局
“我們要以超常規(guī)的舉措應(yīng)對市場壓力，用實干拼出高質(zhì)量發(fā)展新天地!”在日前召開的“沖刺年度目標(biāo)任務(wù) 決戰(zhàn)70天”全體員工大會上，海墾實業(yè)公司黨委發(fā)出動員令。面對房地產(chǎn)市場的“寒冬”，該公司黨委精準(zhǔn)施策，既要求嚴(yán)控非必要支出、優(yōu)化資源配置，更強(qiáng)調(diào)主動拓展?fàn)I收渠道、深挖項目盈利潛力，為“決戰(zhàn)70天”指明破局方向。
“越是艱難的時刻，越要堅持‘目標(biāo)不變、任務(wù)不減、標(biāo)準(zhǔn)不降’。”自9月中旬起，公司黨委班子以高頻調(diào)度壓實推進(jìn)節(jié)奏，每周召開經(jīng)營分析調(diào)度會，將任務(wù)清單細(xì)化為“施工圖”“時間表”，實時跟進(jìn)進(jìn)展、解決推進(jìn)堵點，確保各環(huán)節(jié)不偏離年度目標(biāo)。
該公司黨委班子成員的足跡遍及保亭、萬寧、三亞、深圳等地的項目現(xiàn)場。在機(jī)器轟鳴的工地，他們協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)堵點;在銷售案場，他們與營銷團(tuán)隊一起分析客戶需求、制定銷售策略;針對歷史遺留問題，他們現(xiàn)場辦公，逐一破解難題，為攻堅掃清障礙。
不僅如此，海墾實業(yè)公司黨員充分發(fā)揮先鋒模范作用，成為攻堅一線的“排頭兵”。在各項目現(xiàn)場，黨員突擊隊的旗幟迎風(fēng)飄揚(yáng)，黨員責(zé)任區(qū)標(biāo)識醒目可見。從項目建設(shè)到營銷推廣，從成本控制到安全生產(chǎn)，黨員始終沖在最前線。
“今年‘雙節(jié)’是沖刺年度目標(biāo)的關(guān)鍵窗口期，我們不能缺位!”海墾·金湖壹號項目營銷團(tuán)隊的黨員干部帶頭立下“軍令狀”。國慶期間，海墾?金湖壹號項目營銷團(tuán)隊的黨員干部與工作人員主動放棄假期，堅守銷售一線，保障營銷工作正常推進(jìn);海墾·安悅陽光項目、海墾·桃花源項目銷售團(tuán)隊為搶抓沖刺期，晚上在辦公室加班，與客戶溝通、討論方案，以協(xié)作與堅守加快任務(wù)推進(jìn)。
海墾·安悅陽光項目施工現(xiàn)場。
“決戰(zhàn)70天，既要沖得快，更要走得穩(wěn)?！焙▽崢I(yè)公司將“廉潔自律”四字刻進(jìn)攻堅的每一個環(huán)節(jié)。該公司紀(jì)委緊盯重點環(huán)節(jié)和關(guān)鍵崗位，強(qiáng)化監(jiān)督執(zhí)紀(jì)，確保攻堅行動在合規(guī)軌道上推進(jìn)。廉潔談話、風(fēng)險排查、警示教育……一系列舉措筑牢了廉潔防線，為“決戰(zhàn)70天”攻堅戰(zhàn)保駕護(hù)航。
項目建設(shè)提速 攻堅現(xiàn)場“戰(zhàn)”正酣
11月的海南，空氣中透著涼意，而海墾實業(yè)公司各項目現(xiàn)場卻一派熱火朝天的景象。塔吊長臂在藍(lán)天背景下劃出有力弧線，工人們在鋼筋叢林間穿梭忙碌，處處涌動著“大干快上”的攻堅熱潮。
海墾·鹿城壹號項目推進(jìn)節(jié)奏持續(xù)加快?！拔覀兛朔擞昙臼┕さ壤щy，05地塊正在進(jìn)行地上主體結(jié)構(gòu)施工，首批樓棟已封頂，11月底確保實現(xiàn)全部樓棟封頂?！痹擁椖控?fù)責(zé)人馬劍指著拔地而起的建筑群說。不遠(yuǎn)處，售樓處及示范區(qū)已初展新顏，工人們正在進(jìn)行最后的精裝修作業(yè)，為本月即將面向社會開放做最后沖刺。
海墾·椰城壹號項目施工現(xiàn)場。
在海墾·椰城壹號項目現(xiàn)場，打樁機(jī)的轟鳴聲此起彼伏。自9月29日開工奠基后，項目立即進(jìn)入快馬加鞭的“施工模式”。截至10月，一期住宅9#、10#樓樁基已全部完成，其他樓棟樁基施工過半?；又ёo(hù)工程完工，止水帷幕和加固土施工接近尾聲。配套幼兒園建筑率先封頂，為后續(xù)施工搶得先機(jī)。
海墾·安悅陽光項目聚焦交付任務(wù)，現(xiàn)場繁忙有序。第一批次住宅已完成竣工驗收備案;第二批次取得現(xiàn)售證，計劃年內(nèi)交付;第三批次專項驗收全部完成，正在辦理竣工備案。
南繁中心建設(shè)步伐同樣迅猛。目前，該項目商業(yè)街區(qū)和塔樓B順利封頂，酒店主體結(jié)構(gòu)施工至正負(fù)零。與此同時，招商團(tuán)隊主動出擊，對接多家種業(yè)龍頭企業(yè)和科研院所，為產(chǎn)業(yè)集聚積蓄能量。
營銷逆勢突圍 “冷市場”拼出“熱業(yè)績”
面對持續(xù)低迷的市場環(huán)境，海墾實業(yè)公司從9月起構(gòu)建“數(shù)據(jù)驅(qū)動+精準(zhǔn)定位”的營銷體系，針對海口、三亞市場推出差異化策略，并憑借差異化策略逆勢突圍，在“冷市場”中拼出火熱業(yè)績。
海墾·金湖壹號項目被劃入海南省農(nóng)墾中學(xué)的學(xué)區(qū)范圍后，海墾實業(yè)公司構(gòu)建起“優(yōu)質(zhì)教育+品質(zhì)住區(qū)”的核心賣點。今年國慶期間，項目售樓處人氣火爆，累計接待客戶超700組，成交51套，躋身?？谏唐贩夸N售前三名。10月累計銷售60套，有力印證了項目核心優(yōu)勢的市場認(rèn)可度。
海墾·金湖壹號項目營銷中心現(xiàn)場。
地處三亞的海墾·桃花源項目充分把握市場窗口，推出“金秋鉅惠”限時特價房源。銷售團(tuán)隊深入競品項目周邊拓客，耐心解答客戶疑慮。9月單月銷售99套住宅，連續(xù)奪得三亞商品房住宅銷售周冠軍。截至10月底，累計銷售221套，持續(xù)領(lǐng)跑三亞住宅市場。
安居房項目同樣表現(xiàn)不俗。海墾·安悅陽光項目于9月21日完成首批抽房，270戶家庭選到心儀房源。截至10月底，項目認(rèn)購291套、簽約237套。作為“安悅”系列的安居房標(biāo)桿，海墾?安悅蘭亭項目交出了“零庫存”的圓滿答卷。10月16日，在項目剩余房源選房活動的現(xiàn)場，最后4套房源一經(jīng)放出便被“秒選”，631套安居房全部配售完畢。從啟動配售到清盤收官，該項目用高效的服務(wù)與優(yōu)質(zhì)的房源，為海南安居保障工作寫下了溫暖的民生注腳。
眼下，走進(jìn)海墾實業(yè)公司的各個項目，處處都能感受到攻堅的緊張氛圍。從海墾·金湖壹號熱鬧的銷售現(xiàn)場到海墾·椰城壹號轟鳴的施工一線，從領(lǐng)導(dǎo)班子到全體員工，都以“實”字當(dāng)頭，不搞花架子、不做表面文章，報告里全是“干貨”數(shù)據(jù)，項目工地上沒有“走過場”的檢查。
在海南房地產(chǎn)市場整體低迷的背景下，海墾實業(yè)公司正將“黨建紅”轉(zhuǎn)化為“攻堅紅”，以“拼”的精神、“實”的作風(fēng)，在逆境中闖出新天地，為“十四五”規(guī)劃收官交出合格答卷，為“十五五”開局奠定堅實基礎(chǔ)。
來源 | 海南農(nóng)墾報
記者 | 許雅 通訊員 于豐赫
» 海南省農(nóng)墾投資控股集團(tuán)有限公司 版權(quán)所有
瓊B2-20070017-6 HSF Copyright @2020, All Rights Rese
企業(yè)郵箱: 3538774633@qq.com
聯(lián)系電話: 0898 -68580160